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国强防水:屋面防水等级和设防要求

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     我国过去由于防水材料单一,性能低,也没有必要划分等级。20世纪80年代后期,防水材料及防水技术都有了很大发展,品种多样,质量差别也很大。尤其是经济发展带动建筑事业的发展,房屋建筑不但越来越多、越大、越高,而且用途、使用功能、重要程度不同差别也很大。但是由于我国的经济发展刚刚起步,整体经济实力尚不高,因此有必要根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级,根据等级制定相应的合理使用年限,根据合理使用年限规定设防要求、适用的材料和限制使用的材料,以确保其工程质量。这便形成了特别重要或对防水有特殊要求的建筑、重要建筑和高层建筑、一般建筑、非永久性建筑的分类。重要建筑工程,使用功能要求高、建筑对防水要求高,要求设防严密,使用性能优良、厚度较厚、价格较高的防水材料;一般建筑工程,防水合理使用年限可短一些,设防简单,材料的耐久性要求也较低,这样做是必要的、合理的,符合我国当前的国情的。但是必须明确要求在合理使用年限内屋面都不应当发生渗漏,这是本规定的前提,决不是等级高的不允许渗漏,等级低的可以马虎,可以渗漏,这种认识是错误的,是对规范中防水等级划分的误解。

国强防水这里将屋面分为永久性工程和非永久性工程,永久性工程中又根据工程性质,对国家、人们生活重要程度和使用功能要求分为Ⅰ~Ⅲ级。 

Ⅰ级设防的是指特别重要,对防水有特殊要求的工程,如国家级国际政治活动中心,国家级博物馆、档案馆,国际机场,重要纪念性建筑,像人大会堂、国宾馆、国家国书馆、故宫博物馆等,影响国际声誉的建筑,一旦渗漏会造成珍藏物不可挽回的损失的使用场所和工业建筑仓库、实验室建筑,一旦渗漏就会造成严重灾害的建筑等,均属Ⅰ级设防,要求合理使用年限25年。

Ⅱ级设防是大部分为重要的建筑和高层建筑,如城市中较大型的公共建筑、重要的博物馆、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、会堂、车站、大型厂房、恒温恒湿车间、实验室、别墅等,包括超过12层的高层建筑,合理使用年限为15年。

Ⅲ级指一般建筑,包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等,合理使用年限10年。Ⅳ级为临时永久建筑,如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑,合理使用年限定为5年。

根据防水等能的划分,建筑的合理使用年限不同,即返修周期长短不同,所以其防水层设防层次也有区别,Ⅰ级为三道以上,Ⅱ级为二道,Ⅲ级为一道。这充分体现了耐用年限的不同,使用周期长,肯定防水层用材要多。
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